买房时签的贷款银行和最后实际贷款的银行不是

贷款银行与合同不符有影响，需以贷款合同为准。依据《合同法》，贷款合同是保障借贷双方权益的法律文件，银行不一致可能导致权益受损，严重时影响贷款发放及房屋交易。
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贷款银行不符需处理。操作方式：1.核对合同，确认贷款银行信息；2.与银行及开发商沟通，了解变更原因，要求按合同执行或协商解决方案；3.若沟通无果，咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径维护权益。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。应先尝试与银行及开发商协商，明确贷款银行变更的原因及后果；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，确保合同权益。