婚前男女双方共同首付买在男方名下属不属于共

湖口县律师 2025-04-09
婚前男女共同首付买房,登记在男方名下,仍属共同财产。根据《婚姻法》规定,婚前财产属个人,但共同出资购房属共有。若不及时明确产权,可能导致财产纠纷,影响双方权益。
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属共同财产,需明确产权。操作如下:1. 协议约定:双方签订书面协议,明确房产归属及份额。2. 产权变更:到房管局办理产权变更,将双方名字均登记在房产证上。3. 诉讼确认:若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院判决确认产权归属。
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处理此类问题,常见方式有协议约定、产权变更或诉讼确认。协议约定最便捷,明确产权归属;产权变更需登记,确保法律效力;诉讼确认则适用于协商不成时,通过法律途径解决。
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