墙体裂缝责任归属问题,租房期间如何解决?

湖口县律师 2025-04-04
墙体裂缝责任需依实际情况判定。依据《合同法》,房屋质量问题由出租人负责维修,承租人原因则承租人赔偿。不及时处理可能导致租赁关系破裂,甚至引发法律纠纷。
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处理方式需视责任归属。若为房屋质量问题,出租人应负责维修;若为承租人原因,则需承担赔偿。选择方式应基于合同约定与实际损坏情况。
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墙体裂缝需明确责任。出租人责任:维修并承担费用;承租人责任:赔偿损失。具体操作:1.检查合同,明确责任;2.通知对方,协商解决方案;3.必要时,寻求法律援助或诉讼。

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